- Sous-location professionnelle · Hauts-de-France
Redécouvrez la liberté d'être propriétaire
Vous touchez 100 % de vos loyers. Nous gérons 100 % du quotidien. Votre partenaire de confiance sur la métropole lilloise.
Une gestion locative sans compromis, des revenus sans efforts
Nous devenons votre locataire principal. Vous encaissez un loyer fixe chaque mois. Nous gérons tout le reste.
Ce que vous gagnez
9 avantages concrets, dès la signature du bail
Loyer garanti chaque mois, même logement vide
Aucun frais ni honoraires pour le propriétaire
Logement entretenu par nos équipes professionnelles
Contrat de bail rédigé par un avocat, juridiquement sécurisé
Flexibilité contractuelle — récupérez votre bien si besoin
Assurance du logement incluse
Gestion complète sans aucune intervention de votre part
Ameublement et décoration pris en charge (si applicable)
Reporting régulier et transparence totale
Une prise en charge totale, de A à Z
Nous devenons votre locataire principal. Vous encaissez un loyer fixe chaque mois. Nous gérons tout le reste.
📋 Bail & formalités administratives
🔍 État des lieux entrée/sortie
🛋️ Ameublement & décoration
📶 Wi-Fi, serrures connectées
🧹 Ménage professionnel
🔧 Maintenance & petites réparations
🛡️ Gestion sinistres & assurances
📊 Reporting régulier
Types de biens recherchés
Appartements
Maisons
T2 · T3 · T4+
Meublés
Studios (cas par cas)
6 étapes, de la première prise de contact à votre premier loyer
Prise de contact
01
Contactez-nous via le formulaire ou réservez un appel de découverte de 30 minutes. Sans engagement.
Visite du logement
02
Nous visitons votre bien sur place et évaluons son potentiel locatif en location courte durée.
Étude de rentabilité
03
Nous vous présentons une analyse complète du marché et une proposition de loyer garanti.
Signature du bail
04
Un contrat professionnel rédigé par un avocat. Clair, documenté et sans zone d’ombre.
Ameublement & décoration
05
Mise en valeur de votre bien pour maximiser l’attrait auprès des voyageurs.
Mise en location & loyer
06
Loyer versé à date fixe chaque mois, indépendamment du taux d’occupation.
Des profils sérieux, rigoureusement sélectionnés
Majoritairement une clientèle d’affaires et de tourisme. Votre patrimoine est entre de bonnes mains.
Courte durée · 1–7 nuits
Moyenne durée · 1 sem–1 mois
Longue durée · 1 mois+
Plateformes de commercialisation
Airbnb
Actif
Booking.com
Actif
Partenariats entreprises locales
Actif
Bouche-à-oreille & réseau professionnel
Actif
💼
Professionnels en déplacement
Cadres et consultants en voyage d’affaires, clientèle fiable et exigeante
🏢
Salariés d'entreprises
Cadres et consultants en voyage d’affaires, clientèle fiable et exigeante
🔧
Techniciens en mission
📋
Mobilité professionnelle
✈️
Touristes & familles
🎓
Étudiants en stage
🏛️
Séminaires & événements
🏠
Personnes en transition
Travaux, déménagement, séparation — besoin de stabilité temporaire
Les piliers d'une collaboration
qui dure
🛡️
Fiabilité
Loyers versés à date fixe, communication fluide, présence constante. Vous pouvez oublier la gestion de votre bien — vos revenus sont sécurisés.
🔍
Transparence
Nous fuyons les promesses miracles. De la signature du bail à l’exploitation quotidienne : tout est clair, documenté, sans zone d’ombre.
🏛️
Respect du Patrimoine
Chaque logement est traité comme notre propre outil de travail. Entretien professionnel et maintenance proactive pour un bien irréprochable.
🤝
Proximité
Nous opérons localement dans les Hauts-de-France. Un interlocuteur dédié, réactif et disponible. L’humain au cœur de chaque échange.
Loyer garanti chaque mois, même logement vide
Zéro frais ni honoraires pour le propriétaire
Départements couverts, autour de Lille
Étapes claires, de la visite au premier loyer
Une alternative où le risque change de camp
L’histoire de DLM Gestion est née d’un constat simple : posséder un bien immobilier dans la région est devenu une source de stress permanent. Entre les risques d’impayés, la crainte des dégradations et la complexité administrative, de nombreux propriétaires se sentent démunis.
Notre mission est claire : redonner de la sérénité aux propriétaires et investisseurs. Nous devenons votre interlocuteur unique et endossons l’intégralité des responsabilités opérationnelles. Votre patrimoine mérite une attention constante : c’est notre engagement contractuel.
Paul Delhomme
Fondateur · DLM Gestion
Issu du coaching sportif de haut niveau, j’ai bâti ma carrière sur la rigueur et le sens du service. Dans le sport comme dans l’immobilier, la réussite repose sur la préparation, l’organisation et une exécution sans faille. J’ai choisi de mettre cette exigence à votre profit.
Tout ce que vous devez savoir avant de nous contacter
Qu'est-ce que la sous-location professionnelle ?
La sous-location professionnelle est un modèle dans lequel DLM Gestion signe un bail avec vous en tant que locataire principal, puis exploite votre bien en location courte durée. Vous percevez un loyer fixe chaque mois sans vous occuper de l’exploitation.
Mon loyer est-il garanti si le logement est vide ?
Oui, c’est la promesse centrale de notre offre. En tant que locataire professionnel, nous vous versons le loyer convenu contractuellement à date fixe, quel que soit le taux d’occupation. Le risque d’exploitation est entièrement à notre charge.
Quels types de biens recherchez-vous ?
Principalement des appartements T2, T3, T4 et plus, de préférence meublés, dans la métropole lilloise (Villeneuve-d’Ascq, Tourcoing, Croix, Lambersart). Les biens non meublés sont étudiés au cas par cas.
Y a-t-il des frais ou honoraires pour le propriétaire ?
Aucun. Notre modèle économique repose sur la différence entre les revenus générés par les voyageurs et le loyer que nous vous versons. Vous ne payez ni frais de gestion, ni honoraires, ni commission.
Comment est entretenu mon logement ?
Nos équipes effectuent un passage complet entre chaque séjour : ménage approfondi, vérification de l’état du logement, petite maintenance si nécessaire. Votre bien est traité avec une exigence absolue.
Dans quelles villes intervenez-vous ?
Nous opérons dans la métropole lilloise et les Hauts-de-France (dép. 59 et 62), dans un périmètre d’environ 1h autour de Lille. Villes ciblées : Villeneuve-d’Ascq, Tourcoing, Croix, Lambersart et communes alentours.
Vous avez un logement à valoriser ?
Contactez-nous directement ou réservez un appel de découverte. Nous répondons sous 48h et étudions chaque bien avec attention.
- 06 72 82 78 83
- dlm.gestion.pro@gmail.com
- Zone : Métropole Lilloise · Hauts-de-France
- 60 Rue François 1er, 75008 Paris
- SASU · SIRET 990 898 777 00018
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